Étiquette : copropriété
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C’est quoi le pré-état daté ?
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Le pré-état daté est un document préparatoire essentiel lors de la vente d’un appartement en copropriété. Il regroupe des informations financières et administratives, permettant d’anticiper les objections des acheteurs. Bien préparé, il facilite la négociation et renforce la crédibilité du vendeur, contribuant ainsi à une transaction réussie.
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investir dans l’immobilier en 2026
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Investir dans l’immobilier a longtemps été présenté comme une évidence : on achète, on loue, on rembourse, et on encaisse. En 2026, ce scénario “automatique” n’existe plus. Les taux, les règles, l’énergie, la fiscalité et les usages ont transformé le jeu. Investir dans l’immobilier en 2026 reste un actif puissant,…
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Usufruit et nue-propriété : définition
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L’usufruit et la nue-propriété sont des concepts juridiques essentiels mais souvent mal compris, influençant ventes, locations et successions. L’usufruitier utilise le bien et perçoit les loyers, tandis que le nu-propriétaire détient la propriété juridique sans usage. Une bonne compréhension et une planification sont cruciales pour éviter des conflits, surtout lors…
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Qu’est-ce que la surface Carrez ? Nos conseils pour bien vendre à Marseille 9e
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La surface Carrez est une mesure légale obligatoirement mentionnée lors de la vente de biens en copropriété, comme les appartements, définie par la loi Carrez de 1996. Elle représente la superficie des planchers des locaux clos, en excluant les murs, cloisons et espaces avec une hauteur inférieure à 1,80 mètre,…